תחום הבנקאות הינו אחד ההתמחויות העיקריות של משרדנו, אשר מייצג את מרבית הבנקים המסחריים במדינת ישראל. למשרדנו מוניטין וניסיון רבים בייצוג הבנקים השונים מכל האספקטים המשפטיים:

• הגשת תביעות משפטיות כנגד חייבי הבנקים.

• ייצוג והגנה על הבנקים מפני תביעות המוגשות נגדם.

• ייצוג הבנקים בהליכים מיוחדים כגון: כינוס נכסים, פירוקים,

• הקפאת הליכים ומימוש נכסים ונדל"ן.

משרדנו עוסק בהכנת צוואות, הגשת בקשה לצו קיום צוואה, הגשת בקשה לצו ירושה, הגשת התנגדויות לצו קיום צוואה וצו ירושה, הכנת תצהיר הסתלקות וכן הגשת בקשות למינוי מנהל עזבון זמני וקבוע.

משרדנו מלווה תאגידים רבים באופן שוטף, החל משלב הקמת החברה ורישומה ברשם החברות. לרבות ליווי החברה בצעדיה הראשונים - בפתיחת חשבונות בבנקים וקבלת אשראי וכן בפעילות השוטפת של החברה .

משרדנו מייצג חברות בנייה, משקיעים ויזמים בכל סוגי עסקאות הנדל"ן, לרבות ניהול וייצוג לקוחות בעסקאות מכירה, השכרה, ליווי פרויקטים יזמיים, הסכמי קומבינציה, תמ"א 38 ופינוי בינוי.

בנוסף, משרדנו מתמחה ברישום בתים משותפים, העברות ללא תמורה, העברות אגב גירושין, רישום הערות אזהרה וכל הכרוך בעסקאות במקרקעין.

לקראת עסקה במקרקעין נערכת בדיקת הזכויות הנמכרות, לרבות מתן ייעוץ מס ללקוחות בגין העסקה. הלקוח מקבל ליווי צמוד בכל הקשור למגעים עם הבנקים למשכנתאות, לרבות חתימה על מסמכים ורישום הערות, עד לקבלת התשלום מהבנק.

המשרד מדווח על העסקה לשלטונות המס ומקבל את האישורים המתאימים לעסקה וכן דואג לסיומה ברישום הזכויות על שם הקונה.

תמ"א 38

תמ"א 38 הינה תכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה. הדרישה האלמנטרית לעמידה בתנאי תמ"א 38 היא ביחס לבניין שהיתר הבניה שלו הוצא לפני התאריך 01/01/1980.

הליווי המשפטי בנושא תמ"א 38 כולל ,בין היתר, את הנושאים הבאים:

• ניהול משא ומתן משפטי בין בעלי הדירות בבניין לבין היזם, עד לחתימת הסכם סופי עם היזם, לרבות קיום ישיבות עם בעלי הדירות והתייחסות לדרישות מיוחדות ככל שיהיו.

• בדיקה משפטית של המסמכים הנלווים להסכם כגון המפרט הטכני, בטחונות, יפויי כח וכיוצ"ב.

• ייעוץ משפטי בנוגע לשירותים של בעלי מקצוע שונים אשר יתנו שירותים לבעלי הדירות כגון: מפקח על עבודות הבניה, שמאי, יועץ ביטוח וכיוצ"ב.

• פיקוח על ההצהרות שיש להגיש לשלטונות מיסוי מקרקעין, במשותף עם ב"כ היזם, לשמירה על זכויות בעלי הדירות ומעקב אחר הטיפול בחבויות המס;

• הבטחת זכויות בעלי הדירות, כגון: קבלת יפויי כח, ערבויות, פוליסת ביטוח ועוד.

• הבטחת זכויות בעלי הדירות באשר לביצוע הפרוייקט במסגרת לוח הזמנים.

• שמירה כנאמנים עבור בעלי הדירות של הבטחונות קרי יפויי הכח, ערבויות, פוליסת הביטוח עד להשלמה מלאה של התחייבויות היזם.

• ייעוץ בשלב גמר הבניה ומסירת החזקה בדירות לידי בעלי הדירות.

• טיפול משפטי למול היזם ולמול המפקח על המקרקעין בכל הנוגע לרישום הבית החדש כבית משותף ורישום הבעלים כבעלי הדירות החדשות.

במסגרת הליווי המשפטי אנו נעזרים בשמאי מקרקעין בעלי ניסיון רב בתחום, ביועצי ביטוח וכן ביועצים נוספים לשם הגנה על זכויות הדיירים .

• אימות חתימות למשכנתא.

• אישורים ותצהירים נוטריוניים.

• צוואות נוטריוניות.

• אישור הסכמי ממון.

• אישור חיים.

מחלקת הכינוסים ופשיטות הרגל של המשרד מעניקה קשת רחבה של שירותים משפטיים בתחום חדלות הפירעון של חברות ושל יחידים. למחלקה מומחיות וניסיון רב בייצוג כל הצדדים המעורבים בהליכים אלו, לרבות ייצוג נושים והתמנות כבעלי תפקיד מטעם בתי המשפט. עורכי הדין שלנו משמשים ככונסי נכסים, נאמנים ומנהלים מיוחדים בתיקים שונים ומגוונים.

תחומי המחלקה העיקריים:

• כינוס נכסים

• פשיטות רגל

• הליכי פירוק

• הסדרי נושים לחברות ולפרטיים

• ייצוג נושים במסגרת הליכי חדלות פירעון

למשרד ניסיון מקצועי רחב בתחום הליטיגציה, הכולל הופעות וייצוג לקוחות בבתי משפט, בכל הערכאות, בבתי דין ובטריבונאלים שיפוטיים שונים.

הייצוג המשפטי מקיף את תחומי המשפט האזרחי-מסחרי על כל היבטיהם לרבות: חברות, חוזים, כינוסים, פירוקים, בנקאות, מקרקעין ועוד.

עורכי הדין במחלקת הגבייה וההוצאה לפועל במשרד יחד עם כוח עזר משפטי ופקידותי, מטפלים באלפי תיקי הוצל"פ. במסגרת הטיפול בתיקים ננקטים מגוון הליכים למיצוי הסעדים הנדרשים לשם גביית החוב הפסוק כגון: עיקולים / כינוס נכסים / עיכובי יציאה מהארץ/ הגבלות וכדומה. צוות המשרד מנהל גם את הפעולות הטכניות הדרושות לצורך גביית החוב, כגון ניסוח ומשלוח מכתבי התראה, תיאום חקירות, הכנת תביעות, פתיחת תיקים, ביצוע מסירות משפטיות, גביית הסכומים ומעקב אחר התשלומים וההסדרים מול חייבים. המשרד משתמש בשירותי שליחויות מיוחדים, לצורך ביצוע מסירות של מסמכי בית דין בכל חלקי הארץ ובכל המגזרים.

כמו כן המשרד נעזר בשירותי חוקרים פרטיים מקצועיים ובקבלני הוצאה לפועל מוסמכים לביצוע פעולות שטח כגון: איתור ותפיסת רכבים, פינוי נכסים, הוצאת מעוקלים מבתי ועסקי חייבים ועוד.